为进一步拓宽农业转移人口落户城镇通道，加快提高户籍人口城镇化率，实施更加宽松的落户*策，宁波市公安局起草了宁波市调整完善户口迁移*策相关内容。

宁波市调整完善户口迁移*策内容

（征求意见稿）

01、进一步放宽人才落户条件

全日制普通高校专科及以上学历毕业生毕业后10年内有意愿来宁波就业的，可申请将户口迁至人才服务机构集体户、投靠城镇范围内同意被投靠的亲友处。全日制职业院校毕业生纳入先落户后就业范畴。

具有普通高等教育专科以上学历或中级技能职业资格的社保缴纳年限由1年调整为6个月。

对已落户宁波但无合法稳定住所的硕士、中级专业技术人员、技师等人才且缴纳社保1年以上的，其配偶、未婚子女可随迁至高层次人才专户。

02、放宽市区居住就业落户

租赁私房落户是指在本市就业并参加社保满5年在城镇地区租住在同一房屋内满5年的，本人、配偶和未成年子女凭居住证和备案的租赁合同可落户房屋所在地社区集体户。

居住就业落户社保缴纳年限由原来5年调整为3年，连续缴纳年限调整为累计缴纳年限，即申请之日起“4年内累计缴纳3年或“3年内累计缴纳2年”，并以此类推。

农村地区取得城镇住宅用地的不动产权属合法所有权人可参照镇城地区居住就业落户办理迁入手续，统一落户到不动产权属所在地的镇（街道）设立的社区集体户内。

03、拓宽亲属投靠落户

04、新增投资购房落户

尽管是征求意见稿，但内容里充满了闪光点。公告中称，“投资购房落户是指在本市就业并参加社保满3年或投资办企业、个人创业已纳税在我市连续缴纳36个月的企业所得税或个人所得税，在我市拥有商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的，可将本人、配偶、未成年子女户口迁入到房产所在地的社区集体户。”

所谓“商业用房、商住两用房或办公用房”，虽没有区分具体的业态，但一般包括写字楼、商铺与40年产权酒店式公寓等，具体指的是哪些物业类型，还需要进一步观察。

但可以肯定的是，买这类房子能够落到社区集体户的话，相当于赋予了它们一项重要的功能，从而衍生出更多的附加值。