前几日，宁波市住建局又针对全装修住宅，发布了一项新规，即《宁波市全装修住宅设计技术细则》，定于8月1日起正式实施。下面，大家一起来看看细则的起草人之一、宁波市房屋建筑设计研究院有限公司总建筑师桑方圆，对这份细则的解读。

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这份细则的内容重点包括↓

住宅全装修室内空间细部尺度与设计

室内环境指标控制性规定

建筑设备与安全防范具体标准等

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桑方圆分析说：“细则中，对涉及结构安全的装修行为，提出了明确的规定，有助于提高房屋的安全性，保证房屋的耐久性。”

其次，细则对套内房间的净高、走廊过道的净宽等等都做了明确规定。同时，装修时是否设置储存空间、脚灯等小细节，在细则中也能找到明确答案。

细则指出↓

“套内前厅、起居室（厅）、卧室顶棚上灯具底面距楼面或地面面层的净高不应低于2.10米”

“全装修住宅套内装饰装修完成后，套内通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1米；通往书房、厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.90米”

同时，细则明确↓

“全装修住宅套内应设置储藏空间”

“与儿童、老人用房相连接的卫生间走道、上下楼梯平台、踏步等部位，宜设置脚灯，脚灯距地高度宜为0.40米。”

桑方圆指出：“细则对套内空间各功能用房的装饰装修做了详细的规定，目的是确保满足住户使用的舒适、安全等基本需求，有助于提升居住环境品质，减少装修纠纷。”

第三，当前的一部分全装修住宅，不少业主对隐蔽工程的水管走线较为关心，细则在这方面也作了明确↓

设置管线应避免破坏建筑结构和其他设备管线，管线安装应横平竖直。

也有业主抱怨全装修住宅房间内插座太少、设置不合理，给日后的生活带来了不便。那么，全装修住宅每个房间至少应设几个插座？细则中出具了两张插座的最低配置标准表格：

专家指出，细则对包括给排水、采暖、通风、空调、电气、智能化，以及管线布设、插座位置与数量等的规定，有助于提高全装修住宅设备布置的合理性，提高使用率，提升使用感。

此外，细则还对一些违规的装修乱象，特别是涉及改变原有住宅功能的，作了严格而明确的规定，有助于防止私改等乱象。

还明确了室内环境中包括采光、通风、隔声降噪等部分的设计要求，以进一步提高居住的舒适性。